7月28日，为期三天的“2013年青岛房博会”在国际会展中心落下帷幕，吸引了30余家楼盘参展。相比去年来说，虽在数量上略有下降，但展示的产品涵盖公寓、住宅、商业、别墅等多种业态。作为下半年楼市的风向标，不少新盘都是首次亮相，关注度较高，参展观众选房更加理性，购房目标更加明确，由于市场调控而积攒下来的一大批理性意向购房者，让人气持稳、买气飙升成为本次展会的一大特点。

近年来移民需求变大，海外置业需求自然水涨船高。外国房产投资已日益受到购房者重视，逐渐成为“香饽饽”。在本次房博会中，海外置业项目盘踞现场醒目的位置之一。展位在展会期间，总接待了上百名客人，登记数十组客户。澳洲新地集团工作人员表示，展会期间接待客人的提问中，问得最多的就是关于资产如何升值问题。同时，此次现场介绍海外置业资讯、流程、制度等一条龙服务，并最终促成购房成交。

作为今年岁末楼市最盛大的房地产展会，本届展会被赋予了更多的期待和意义，展会现场的细微变化都有可能反映出未来的楼市走向。青岛房地产经理人俱乐部执行理事长冯显全表示，从各参展楼盘释放的信息可以看出，目前市场总体房价稳定，未来两个月这种稳定的价格态势还将延续，随着部分新盘的上市，部分区域房价会略有波动。在价格稳定的状态下，更有利于促使一些坚持观望的购房者放弃等待而出手购房。今年的岁末楼市将呈现淡季不淡的状态，而为了迎合“暖冬”行情，开发商的推盘、促销意愿会更加强烈，年底或现购房好时机，打算买房的消费者不妨关注市场。